Да, послать вас всех охота капслоком. Но буду тренировать выдержку и терпимость к быдловатому обществу ))
Старые песни о главном - 12
- Автор темы Alex_Sm
- Дата начала
Читают тему: (Всего: 71, Пользователей: 0, Гостей: 71)
Тренируй мозг прокладывая новые дофаминовые дороги.
Это к джерому. Я лишь борюсь с желанием вас послать большими буквами)
Просто в качестве потрындеть. Я понимаю, что Interactive Brokers вещь действительно крайне сомнительная для резидентов РФ, но есть другие способы инвестирования, например недвига в Дубае.
Плюсы:
- лояльная для красных паспортов юрисдикция.
- уже не в сером списке FATF.
- рубли можно выводить и заводить без особых проблем.
- реальная доходность по долгосрочной (спокойной) аренде, скорректированная по инфляции, коммуналке, обслуживанию и прочему - 6-7% в долларах.
- прозрачная/надежная процедура сдачи в аренду и покупки/продажи.
- отсутствие налогов (кроме service fee, но он относительно небольшой).
- доступ к большому количеству людских ресурсов (рядом бедная Индия и Пакистан). Плюс сам город крупный.
- крайне интернациональный состав страны (коренных около 10%), тотальная завязанность на иностранный капитал.
- относительно близко к РФ, популярное направление (прямые перелёты).
Минусы:
- да, это уже не "родная гавань", возможны риски. Нужно летать туда для сделок или ещё что-то вдруг.
- монархия, в теории ВСЁ может измениться за короткий срок. Например, появятся налоги или изменится форма права собственности.
- цена "лота" (чтобы войти).
- 4% налога на сделку + 2% агентсву минимум.
- КЛИМАТ (хотя последнее время там реально они облака начали нагонять и это даже чувствуется).
- чтобы открыть счёт (без него вроде тоже можно, но тут хз), нужно резиденство (Emirates ID).
Проблема тут в том ещё, наверное, что цена студии во вторичке сейчас 110-150к долларов. Но я реальных людей знаю, кто купил, сдал в долгосрок и больше не парится вообще, и реально получают ~6%. И лучше в мире, имхо, проинвестировать в недвигу (кроме как в своей стране) невозможно.
Нервы ни к чему тратить, лучше оставить здоровья побольше для актов ку.
Неее, я не нервничаю. Просто не понимаю кули я тут с вами ловлю и нахрена вы мне нужны читать всю вашу куету) для саморазвития здесь можно читать только Джерома, Алексий ещё полезное пишет, всё остальное просто какой-то шлак. И я на это трачу своё время. Ради чего
Есть такая кнопочка "игнор". Оставь своих, остальных не читай.Неее, я не нервничаю. Просто не понимаю кули я тут с вами ловлю и нахрена вы мне нужны читать всю вашу куету) для саморазвития здесь можно читать только Джерома, Алексий ещё полезное пишет, всё остальное просто какой-то шлак. И я на это трачу своё время. Ради чего
Не нервничай. Из за туалета не стоит так, забей.Удалите меня с форума до востребования! Пожалуйста
Да похуй туалет, когда люди кругом гавно)
Самобана тут к сожалению нет.
Да, есть только самообман
Тихо-тихо, ты чего раздухарился? Это уже и на оскорбление тянет. Предупреждение. В чем причина, объясни спокойно? Кто тебя обидел?
Не обиделся ни на кого. Отдохнуть бы мне надо. От вас всех.
Ну, отдохни, в чем проблема? Насильно же никто не держит. Зачем на людей кидаться? )).
Форум - это просто средство связи. Скорее всего, причина в другом. Подумай, что тебя выводит из себя.
Половину осилил. Про кисели какие-то. К профилю не относится. И не таких стержней алкояд ломал.
Не про ту простынь речь шла) говорю же , амёбы какие то кругом, ничего не видят и не понимают.
Да конечно не форум виноват. Но я же алкаш, я должен найти виноватых
Он ломает только в том случае,если человек никак этому не противодействует.