Спроси у Климова
- Автор темы Климoв
- Дата начала
Читают тему: (Всего: 5, Пользователей: 0, Гостей: 5)
Пока денег нет, брат. В следующем году рассмотрим.
Последнее редактирование:
OP
- Thread Starter
- #343
ЖК "Остров". Новейший район Москвы, Мнёвники. Раньше там находилась деревенька.
46 корпусов 5-23 этажей. Сдается в разное время с 2023 по 2028г.
Что интересно - все те корпуса, которые сданы, уже целиком раскуплены. Можно купить только строящиеся и ждать заселения несколько лет.
OP
- Thread Starter
- #344
ОСТРОВ от Донстрой — жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса — в том, что он обособлен от города рекой и природным парком (650 га). Благодаря природному окружению эта территория имеет лучший экологический рейтинг в столице. Первая очередь ОСТРОВА сдается в этом году, квартиры можно увидеть и оценить в шоуруме уже сейчас.
Расположение
ЖК «ОСТРОВ» расположен в Северо-Западном округе столицы, в 15 минутах езды от Садового кольца. Рядом с ОСТРОВОМ находятся масштабные рекреационные объекты Москвы: парки «Фили» и «Крылатские холмы», Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.
Транспортная доступность
На территории ОСТРОВА находится станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии (5 станций до «Делового центра», 6 станций до «Баррикадной»). Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублевское шоссе и Карамышевскую набережную. До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а центра — за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
Архитектура
Архитектурный проект разработан британским бюро LDA Design и состоит из нескольких кварталов, различных по характеру и стилю: от клубной малоэтажной классики до трендового бионического футуризма.
Общественные пространства
Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство — с набережными и Центральным бульваром. По всей территории ОСТРОВА проложены маршруты для различных активностей: детский, спортивный, рекреационный. А в каждом квартале предусмотрен собственный лобби-клуб с фитнес-румом, детским игровым залом, приватным лаунжем и местами для деловых встреч.
Квартиры
ОСТРОВ предлагает широкий выбор: от студий до семейных квартир, от клубных резиденций до вилл у прибрежного парка. Также представлены пентхаусы и квартиры редких форматов: с окнами «в пол», террасами, окнами в ванных, возможностью установить камин и даже — с персональным лифтом прямо в квартиру. Часть квартир — с финишной авторской отделкой, итальянскими кухнями, качественной бытовой техникой и сантехникой. Благодаря уникальной локации на ОСТРОВЕ — большое количество видовых квартир с панорамами реки и парковых пейзажей за окнами.
Расположение
ЖК «ОСТРОВ» расположен в Северо-Западном округе столицы, в 15 минутах езды от Садового кольца. Рядом с ОСТРОВОМ находятся масштабные рекреационные объекты Москвы: парки «Фили» и «Крылатские холмы», Суворовский парк, Гребной канал, гольф-клуб, горнолыжный комплекс.
Транспортная доступность
На территории ОСТРОВА находится станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии (5 станций до «Делового центра», 6 станций до «Баррикадной»). Для автомобилистов удобны выезды на ул. Нижние Мневники, ул. Крылатскую, Рублевское шоссе и Карамышевскую набережную. До «Москва Сити» от «Острова» можно доехать на автомобиле за 10 минут, а центра — за 15. Удобно выезжать с «Острова» и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
Архитектура
Архитектурный проект разработан британским бюро LDA Design и состоит из нескольких кварталов, различных по характеру и стилю: от клубной малоэтажной классики до трендового бионического футуризма.
Общественные пространства
Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство — с набережными и Центральным бульваром. По всей территории ОСТРОВА проложены маршруты для различных активностей: детский, спортивный, рекреационный. А в каждом квартале предусмотрен собственный лобби-клуб с фитнес-румом, детским игровым залом, приватным лаунжем и местами для деловых встреч.
Квартиры
ОСТРОВ предлагает широкий выбор: от студий до семейных квартир, от клубных резиденций до вилл у прибрежного парка. Также представлены пентхаусы и квартиры редких форматов: с окнами «в пол», террасами, окнами в ванных, возможностью установить камин и даже — с персональным лифтом прямо в квартиру. Часть квартир — с финишной авторской отделкой, итальянскими кухнями, качественной бытовой техникой и сантехникой. Благодаря уникальной локации на ОСТРОВЕ — большое количество видовых квартир с панорамами реки и парковых пейзажей за окнами.
OP
- Thread Starter
- #345
Ценовые предложения:
Итого: минимум 19млн, максимум 545млн. От 424тыс. до 2,6млн. за кв.м
Не совсем понятно, почему такой огромный разброс, и почему на самые большие квартиры цена становится такой же, как в центре. При том, что это далеко не центр. В целом, есть много хороших предложений и нормальную квартиру можно купить в районе 100млн. Проблема только, что придется долго ждать.
Итого: минимум 19млн, максимум 545млн. От 424тыс. до 2,6млн. за кв.м
Не совсем понятно, почему такой огромный разброс, и почему на самые большие квартиры цена становится такой же, как в центре. При том, что это далеко не центр. В целом, есть много хороших предложений и нормальную квартиру можно купить в районе 100млн. Проблема только, что придется долго ждать.
OP
- Thread Starter
- #346
В общем надо разбираться, не могу пока понять логику их цен:
zhk-ostrov-i.cian.ru
🏠 ЖК Остров - цены на сайте от официального застройщика ДОНСТРОЙ, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, улица Нижние Мнёвники - ЦИАН
Купите квартиру в ЖК Остров на ЦИАН - 581 квартира. Самое дешёвое жильё: 14 700 000 руб. Срок сдачи 2 очереди ЖК Остров: 1 квартал 2025. Жилой комплекс по адресу: Москва, улица Нижние Мнёвники
OP
- Thread Starter
- #348
Изучить всё что строится новое. Старое меня совсем не интересует. У этого комплекса интересная воздушная архитектура, и некоторые квартиры, особо элитные, имеют открытую террасу:
Изучить для чего?
OP
- Thread Starter
- #350
Так мы с Женьком строительные вузы заканчивали. Для нас очень близкая тема. Облик города меняется, всегда интересно узнать, что именно появляется нового, и как меняется жизнь районов.
OP
- Thread Starter
- #352
Это тоже меня немного удивляет. Раньше на город было один-два элитных ЖК, типа Алые Паруса, и еще отдельные дома строились в каждом районе. Было понятно - вот всех лучших людей как раз можно заселить в Алые Паруса.
А теперь десятки уже становится этих комплексов. Все больше и больше. И центр застраивается активно, и таких застроек как жк Зиларт и проч. уже уйма. Ценами 50-100 млн. уже никого не удивишь. Вижу что квартиры за 2-3 миллиарда подолгу висят, их не покупают. Миллиардеров значит нет в городе. А все остальное быстро расходится, миллионеров полно.
Создается впечатление, что это нам только дорого. Где-то мы свернули не туда, но это и понятно, поскольку алкоголь в свое время отнял ум.
Мимо Острова часто езжу на машине, совсем не нравится эта локация. Может быть лет через 10 там и будет нормально.
OP
- Thread Starter
- #354
В целом да, наверное не очень. Не самое лучшее, но хорошо что на западе. Мне он чуть больше нравится, чем Зиларт. Но зато БКЛ там построили, и рядом спорткомплекс Крылатское, если кому нужно. Клуб Ночные Волки недалеко))
Для тихой богемной жизни на реке. Если бы еще свои лодки разрешили, было бы супер.
Счетчик то чего пока не установил? Ты в деле?
OP
- Thread Starter
- #357
Уже в деле!